２００年住宅

自民党の住宅土地調査会が「２００年住宅」を提言する記事が新聞に載っていました。内容は「平均住宅寿命が欧米では７０～１００年に対し日本では３０年と極端に短い。世界一の日本人平均寿命とミスマッチである。さらに資材の大量消耗など環境問題になっている。そこで２００年に及ぶ長持ち住宅を促進するために、優遇税制や建設費補助などを盛り込むビジョンを策定する」と書いてありました。

この１０年、スウェーデンハウスやＲＣＺの営業マンがいつもお客様に話してきたこと、グローバルな視点ではスタンダード（当たり前）なこと・・・それがようやく来年あたりから始まりそうです。ついに日本も住宅先進国の仲間入りでしょうか。本当に喜ばしいことです。

さらに記事の中に感動する言葉が入っていました。建物の「資産価値」です。築年数が１５年を超えた中古住宅は土地価格のみ、建物の価値はゼロ・・・という日本の不動産業界（返済がまだ２０年残っているのに・・・）、その中で私たちは「３５年ローンが終わったあとも価値が持続する住宅を・・・」と強調してきました。とても活気的で嬉しい話です。

提言によると、まず「基本構造が頑丈」など超長期住宅としての性能、そして点検やリフォームなどを「家歴書」にして蓄積する・・・となっています。この制度の早期実現と将来の普及が、「豊かな日本づくり」に確実につながっていくはずです。